2021年房地產 客戶動向分析及影響
2021年房地產 客戶動向分析及影響
#疫情影響通貨膨脹加深自住客需求 
#房地合一稅新制預售屋不算持有所有權
2021年疫情推升原物料上漲，尤其房地產價格漲幅讓民眾感受極深，同時政府2021年中實行房地合一新制，影響房地產投資者的收益。
2022 / 01
20
洞察個案優勢及客戶真實需求，完成業主所託
洞察個案優勢及客戶真實需求，完成業主所託
#重新塑造個案優點成功達成銷售目標
位在淡水的迎曦莊園，鳳梨行銷在2020年底前，受到業主的責任託付，其他同業手上接手銷售，本個案是以中大坪為主，經過市場調查後，客戶以當地客群換屋、父母購屋給予小孩、醫療、律師及教師等業別為主，得知客戶群後，調整行銷操作，成功帶動銷售，2021年底協助住戶完成管委會設定。
2021 / 12
27
房產政策讓市場恢復自住者需求面
房產政策讓市場恢復自住者需求面
#汐止優陞學吸引地區性小家庭及單身族群
市場資金充沛，通膨壓力之下，房地產成為資產保值標的物。
政府為讓熱騰許久的房市降溫，2021年祭出多項打房政策，以房產投資客為對象。市場回歸到自住者的需求面，雙北地區的購屋族群多為首購或換屋為主。
2021 / 12
20