#重新塑造個案優點成功達成銷售目標
位在淡水的迎曦莊園，鳳梨行銷在2020年底前，受到業主的責任託付，其他同業手上接手銷售，本個案是以中大坪為主，經過市場調查後，客戶以當地客群換屋、父母購屋給予小孩、醫療、律師及教師等業別為主，得知客戶群後，調整行銷操作，成功帶動銷售，2021年底協助住戶完成管委會設定。
塑造個案優勢，找到對的客戶：
💡強化個案優勢：關渡區域的最高樓，能夠瞭望觀音山及淡水河口，擁有日出日落的無價美景，是個案最大的賣點，許多已購客戶回饋本個案的地理條件，搭配本案格局規劃，帶來很好的居住品質。
💡打造居住氛圍：鎖定主要客戶族群喜好，重新打造實品屋，描繪居住者的未來想像空間。
💡引導動線佈局調整：個案位在北藝大旁，原有的生活空間自成一格，利用完整的行銷動線佈局，成功將客戶引導至個案。
💡找到對的客戶：將原有手中的客戶群，細細疏理後進行電話拜訪，再利用個案粉絲團內容行銷操作，以不同面向行銷主題操作，透過精準數位廣告投放，吸引適合個案的客戶造訪。
💡銷售人員技巧：扎實的銷售訓練，讓每一位銷售人員，能夠充分了解個案，並洞悉客戶的需要，提供適切的建議及服務。
